市房地产中介行业协会、各房地产估价机构：

　　根据《中华人民共和国资产评估法》《房地产估价机构管理办法》（住房城乡建设部令第14号）、《厦门市人民政府办公厅关于做好推广随机抽查机制规范事中事后监管工作的通知》（厦府办〔2016〕12号）等文件要求，我局于7月1日至31日通过“双随机、一公开”检查平台，对随机抽取的房地产估价机构并结合2024、2025年度我局受理诉求件中涉及的房地产估价机构进行了专项检查。现将相关情况通报如下：

　　一、现场检查情况：通过“厦门市双随机事中事后监管综合执法平台”抽取4名执法人员，分2组对16家房地产估价机构进行现场检查。检查事项包括：证照备案公示情况，业务承揽情况，档案管理、制度落实、人员情况和估价报告情况。现场检查显示，除恒烁评估、均达评估两家评估机构因近期办公地址搬迁，营业执照还未变更地址信息以外，其他机构基本能按规定建立健全管理制度，遵守估价师执业准则，行业整体较为规范。

　　二、报告抽检情况：组织7名我市房地产估价行业专家，采取背靠背评审方式，从16家评估机构各随机抽取1份2025年上半年房地产评估报告进行评审，共抽取12份，4家上半年未出具房地产评估报告。其中11份报告评审结果为合格，1份报告因评估报告案例选取不合规评审结果为不合格。除此之外，通过评审发现本次评审的报告较往年均有较大的质量提升，整体质量普遍较好。

　　结合本次双随机检查现场检查和复核报告的情况，各估价机构要高度重视，主动对标对表、举一反三，防微杜渐，要加强内部自查，自觉规范执业，提升业务和管理水平。

　　行业协会要加强行业自律，在行业内引导和树立规范执业、诚信执业的良好风气。

　　特此通报。

　　附件：2025年房地产估价机构双随机检查情况

　　厦门市住房和建设局

　　2025年08月25日