叶少静代表：

　　《关于防止“形式主义”泛滥，关注民生所需提高城中村治理成效的建议》（第0191号）收悉。经会同市发改委、城市管理行政执法局、资源规划局、思明区政府、翔安区政府、同安区政府、集美区政府、海沧区政府、湖里区政府等部门研究，现答复如下：

　　一、办理工作背景

　　您提出的建议深入剖析了城中村现代化治理过程中存在的问题，并从多个方面提出了具有针对性和可操作性的建议，对进一步完善我市城中村治理工作具有重要意义。我局高度重视您的建议，接到建议后，积极会同各协办单位认真研究落实。

　　二、措施与成效

　　近年来，各部门围绕城中村现代化治理目标，采取了一系列措施并取得了一定成效。

　　（一）强化规划引领

　　我局牵头会同市资源规划局制定《厦门市城中村改造规划工作导则》，明确10个方面治理工作具体要求，指导各区编制“一村一策”策划方案并参与技术指导和审查。思明区编制多个社区更新改造规划，统筹谋划试点村更新提升；翔安区坚持党建引领，利用多方协调机制，科学论证项目方案；海沧区依据“1+N”思路，深入了解居民意愿，编制更新改造规划和“一村一策”方案，众多城中村规划方案已按程序推进 。

　　（二）推动产业发展

　　我局牵头会同市发改委开展产业规划课题研究，划分四类城中村并形成研究成果。思明区优化民宿管理，培育民宿品牌，举办文旅活动，盘活集体资产，增加村集体经济收入；翔安区引入社会资本，盘活闲置土地，打造特色文化旅游品牌；同安区谋划新业态项目，推动产业发展及公共配套项目建设；集美区发挥文化引流作用，带动文旅产业发展；海沧区挖掘特色产业，推动文旅项目建设 。

　　（三）优化环境品质

　　我局牵头会同市城市管理行政执法局修订相关规范，督导各区推进城中村店招改造，开展评选活动，提升商业环境；推进城市精细化管理，完善“大城管”机制，召开现场会推广经验，打造智慧社区。思明区开展沿街风貌提升，打造便民生活圈，完善基础设施，营造社区氛围，引入大物业管理；翔安区整治户外店招，以拆促建打造便民生活圈，推进大物业试点；海沧区取消店招整治项目，创新裸房改造方式，打造便民生活圈，落地大物业管理模式 。

　　（四）提升便民服务

　　多个区积极打造便民生活圈，完善基础设施和公共服务。思明区推进道路、管网等改造，建设公共服务空间，成立志愿服务队和自治组织；翔安区改造违建腾出空间，建设惠民设施；同安区推进产业项目建设，完善公共配套；集美区引进“大物业”企业，提供多样化服务；海沧区策划产业配套项目，完善生活产业配套 。

　　三、下一步推动计划

　　下一步，我局将继续牵头会同各相关部门，持续推进城中村现代化治理工作。

　　（一）持续优化规划与产业发展

　　配合相关部门和各区政府，深入开展城中村产业、业态提升研究，积极引入社会资本，推动产业与城市有机更新融合发展，指导各区根据区域特色完善规划，挖掘文化内涵，打造特色品牌。

　　（二）加强管理与服务提升

　　督促各区加强项目建设管控，完善长效管养机制，推广成功经验，提升管理水平和服务质量。指导各区优化大物业管理模式，明确权责边界，提高居民配合度，吸引社会资本参与资产运营。

　　（三）强化监督与评估

　　建立健全监督评估机制，加强对城中村治理项目的监督检查，确保项目质量和资金使用效益，及时发现问题并整改，保障治理工作取得实效。

　　感谢您对我们工作的关心和支持，敬请继续提出宝贵意见建议。

　　领导署名：李德才

　　联 系 人：余薛锋

　　联系电话：18030060898

　　厦门住房和建设局

　　2025年4月25日