各区住建（和交通）局、各物业服务企业:

　　根据《福建省住房和城乡建设厅关于做好2025年防汛备汛工作的通知》要求，为切实做好物业服务区域防台防汛工作，现就有关事项通知如下：

　　一、严格落实防灾责任。各区物业主管部门要高度重视防台防汛工作，严格责任落实，督促物业服务企业积极配合属地街道办事处（镇人民政府）、社区居委会开展防汛备汛工作，落实防汛各项要求，强化安全责任意识。

　　二、密切关注天气信息。各区物业主管部门、各物业服务企业要密切关注天气信息,及时关注气象部门发布的防洪防汛警示信息,加强恶劣天气及自然灾害安全防范管理,做好防洪防汛应急措施。

　　三、深入开展隐患排查。各物业服务企业要切实做好防汛安全排查和隐患整改，分析总结所服务物业小区历年台风、暴雨受灾情况，梳理项目易涝点、高陡边坡、挡土墙、户外高空悬挂物、告示牌等重点部位，对排查出的隐患点，要提前采取防护防范措施或者应急处置措施，加强日常巡查、检查，并做好以下工作:一是加大隐患排查工作力度,特别是屋面、设备机房、排水设施、高陡边坡、地下车库等重点部位,建立低洼地及易涝点的隐患清单,并及时报告业主委员会、社区、街（镇）及相关单位,认真履责履约做好风险预防和隐患排除工作;二是落实保障防洪沙袋、挡水板、固定抽水设备、移动抽水设备等防涝排涝物资和设施设备，做好地下室排水、防渗漏设施等功能性检查，确保设备正常使用；三是做好防台防汛提醒告知，通过在小区醒目位置设置告示、业主微信群推送等方式及时向业主、使用人发布防汛预警信息，同时，在台风来临前加强对户外高空悬挂物，告示牌等的排查检查，该加固的加固，无法加固的及时拆除，提醒并督促业主及时检查阳台、栏杆，转移花盆、花架等物品，防止高空坠物伤人。

　　四、建立防汛工作机制。各物业服务企业要积极参与相关部门组织的防汛备汛、防灾减灾工作，建立防汛工作机制，提前部署，抓紧行动，及时防范，做到责任到位、人员到位、物资到位、设备到位、预案到位。鼓励有条件的物业服务企业组建应急抢险队伍，做好各项应急抢险准备，确保物业服务区域汛期安全。

　　五、加强应急值班值守。各物业服务企业要严格实行24小时值班和领导带班制度，防台防汛责任人要到岗到位，落实值班值守。加强易涝点、地下车库等重点部位的巡查、监控，提前预置力量，及时处置初级灾情险情，出现紧急情况及时采取临机处置措施并及时报告属地街（镇）、社区及有关部门。

　　厦门市住房和建设局

　　2025年3月24日